Prix immobilier Deauville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Deauville. Le prix au m² appartement y est 196 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 318 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

6 333 €

301 transactions DVF

Prix médian m² appartement

6 394 €

1 234 transactions DVF

Fourchette maison

4 773 € — 8 456 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

5 305 € — 7 519 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

643 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

281 250 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 504 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement

16.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.7 €/m²/mois

Loyer T3+

18.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Deauville, le taux global est de 55.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.8 %

commune + EPCI

Taux communal

50.0 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Cœur Côte Fleurie

TFPB moyenne / bien

1 933 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 479 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 565

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

23 750 €

par an, par foyer

Densité

946 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

27 %

60 ans et plus

55 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

73 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

4.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Deauville est MACRON (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

9.3 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

40.0 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 421 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Deauville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

10.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

37.9 ‰

Vols dans véhicules

8.5 ‰

Vols de véhicules

4.8 ‰

Dégradations

29.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Deauville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

17

Points de charge

66

Charge rapide (≥ 50 kW)

31

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Deauville compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Deauville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Isigny-sur-Mer3 570 hab.1 256 €/m²
• Cabourg3 583 hab.5 000 €/m²
• Le Hom3 593 hab.1 411 €/m²
• Saline3 446 hab.2 087 €/m²
• Biéville-Beuville3 738 hab.3 028 €/m²
• Moult-Chicheboville3 378 hab.1 720 €/m²
• Verson3 794 hab.2 995 €/m²
• Touques3 802 hab.3 432 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Deauville ?

Le prix médian au m² à Deauville est de 6 394 € pour un appartement et 6 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Deauville ?

Deauville compte 3 565 habitants selon le dernier recensement INSEE (les deauvillaises, deauvillais).

Y a-t-il la fibre à Deauville ?

Oui, à Deauville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Deauville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Deauville est de 55.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Deauville est-elle une ville sûre ?

Deauville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Deauville ?

Le revenu médian par foyer à Deauville est de 23 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.