Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Ré est de 6 495 € pour un appartement et 6 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Marie-de-Ré ?

Sainte-Marie-de-Ré compte 3 372 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maritais).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie-de-Ré ?

Oui, à Sainte-Marie-de-Ré 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie-de-Ré est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Marie-de-Ré est-elle une ville sûre ?

Sainte-Marie-de-Ré se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Marie-de-Ré ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie-de-Ré est de 29 460 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.

Charente-Maritime · 17740 · 3 372 habitants

Prix immobilier Sainte-Marie-de-Ré en 2026

Sainte-Marie-de-Ré est une commune française de 3 372 habitants (maritais) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 6 495 €/m², et celui d'une maison de 6 308 €/m² (source DVF, 417 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Marie-de-Ré. Le prix au m² appartement y est 293 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 392 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 308 €; 415 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 6 495 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 5 000 € — 7 823 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 6 248 € — 6 743 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 635 300 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 297 250 €; surface médiane 45 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.6 % par an.

Loyer appartement: 13.9 €/m²/mois
Loyer maison: 11.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Marie-de-Ré, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.0 %
Taux EPCI: 6.0 %; CC de l'Île de Ré
TFPB moyenne / bien: 1 089 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 656 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 34 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 3 372
Évolution 5 ans: -0.0 %
Revenu médian: 29 460 €; par an, par foyer
Densité: 332 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 46 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 53 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: 67 %
Inégalités (D9/D1): 3.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Marie-de-Ré est MACRON (40.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 18.0 %
Gauche / écologie: 7.7 %
Centre: 42.6 %
Droite: 7.5 %
Extrême droite: 23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 148 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Marie-de-Ré est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Marie-de-Ré, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Marie-de-Ré compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame de l'Assomption

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré ?: Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Ré est de 6 495 € pour un appartement et 6 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Marie-de-Ré ?: Sainte-Marie-de-Ré compte 3 372 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maritais).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie-de-Ré ?: Oui, à Sainte-Marie-de-Ré 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie-de-Ré est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Marie-de-Ré est-elle une ville sûre ?: Sainte-Marie-de-Ré se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Marie-de-Ré ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie-de-Ré est de 29 460 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.

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