Quel est le prix au m² à Soorts-Hossegor ?

Le prix médian au m² à Soorts-Hossegor est de 7 500 € pour un appartement et 8 082 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Soorts-Hossegor ?

Soorts-Hossegor compte 3 520 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hossegorien).

Y a-t-il la fibre à Soorts-Hossegor ?

À Soorts-Hossegor, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Soorts-Hossegor ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soorts-Hossegor est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Soorts-Hossegor est-elle une ville sûre ?

Soorts-Hossegor se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Soorts-Hossegor ?

Le revenu médian par foyer à Soorts-Hossegor est de 29 760 € par an (INSEE Filosofi), 32 % au-dessus de la médiane du département.

Landes · 40150 · 3 520 habitants

Prix immobilier Soorts-Hossegor en 2026

Soorts-Hossegor est une commune française de 3 520 habitants (hossegorien) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 7 500 €/m², et celui d'une maison de 8 082 €/m² (source DVF, 707 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soorts-Hossegor. Le prix au m² appartement y est 345 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 446 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 8 082 €; 386 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 7 500 €; 321 transactions DVF
Fourchette maison: 5 264 € — 12 318 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 6 053 € — 8 990 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 1 261 500 €; surface médiane 140 m²
Prix médian d'un appartement: 333 000 €; surface médiane 47 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 230 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 2.8 % par an.

Loyer appartement: 17.4 €/m²/mois
Loyer maison: 14.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soorts-Hossegor, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.8 %
Taux EPCI: 4.7 %; CC Maremne Adour Côte Sud
TFPB moyenne / bien: 1 141 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 416 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 32 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 520
Évolution 5 ans: -4.9 %
Revenu médian: 29 760 €; par an, par foyer
Densité: 246 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 19 %
30-59 ans: 29 %
60 ans et plus: 52 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 65 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 4.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soorts-Hossegor est MACRON (40.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 14.5 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 45.5 %
Droite: 9.7 %
Extrême droite: 23.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 341 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes9
Dentistes7
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries8
Grandes surfaces3
Banques4
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Soorts-Hossegor est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 8.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 45.1 ‰
Vols dans véhicules: 8.6 ‰
Vols de véhicules: 4.2 ‰
Dégradations: 14.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soorts-Hossegor, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 7
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Soorts-Hossegor compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soorts-Hossegor ?: Le prix médian au m² à Soorts-Hossegor est de 7 500 € pour un appartement et 8 082 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Soorts-Hossegor ?: Soorts-Hossegor compte 3 520 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hossegorien).
Y a-t-il la fibre à Soorts-Hossegor ?: À Soorts-Hossegor, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Soorts-Hossegor ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soorts-Hossegor est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Soorts-Hossegor est-elle une ville sûre ?: Soorts-Hossegor se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Soorts-Hossegor ?: Le revenu médian par foyer à Soorts-Hossegor est de 29 760 € par an (INSEE Filosofi), 32 % au-dessus de la médiane du département.

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