Quel est le prix au m² à Les Belleville ?

Le prix médian au m² à Les Belleville est de 6 872 € pour un appartement et 5 133 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Belleville ?

Les Belleville compte 3 472 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Belleville ?

Oui, à Les Belleville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Belleville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Belleville est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Belleville est-elle une ville sûre ?

Les Belleville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Belleville ?

Le revenu médian par foyer à Les Belleville est de 23 230 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Savoie · 73440 · 3 472 habitants

Prix immobilier Les Belleville en 2026

Les Belleville est une commune française de 3 472 habitants située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 6 872 €/m², et celui d'une maison de 5 133 €/m² (source DVF, 1644 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Belleville. Le prix au m² appartement y est 192 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 107 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 133 €; 176 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 6 872 €; 1 468 transactions DVF
Fourchette maison: 2 787 € — 8 712 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 5 542 € — 9 153 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 392 375 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 190 000 €; surface médiane 26 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 194 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 2.6 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Belleville, le taux global est de 28.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 21.9 %
Taux EPCI: 7.0 %; CC Cœur de Tarentaise
TFPB moyenne / bien: 1 026 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 554 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 3 472
Évolution 5 ans: -0.5 %
Revenu médian: 23 230 €; par an, par foyer
Densité: 21 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 48 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 88 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Belleville est MACRON (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 17.6 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 39.8 %
Droite: 7.8 %
Extrême droite: 27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires6
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries21
Grandes surfaces4
Banques5
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas3
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Belleville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 10.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 133.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 13.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Belleville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 148 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 11 kW.

Stations: 2
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Les Belleville compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame de la Vie
Croix en fer forgé et son socle de granit

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Belleville ?: Le prix médian au m² à Les Belleville est de 6 872 € pour un appartement et 5 133 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Belleville ?: Les Belleville compte 3 472 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Les Belleville ?: Oui, à Les Belleville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Belleville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Belleville est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Les Belleville est-elle une ville sûre ?: Les Belleville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Les Belleville ?: Le revenu médian par foyer à Les Belleville est de 23 230 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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