Prix immobilier Yenne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yenne. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 199 €

120 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 707 €

89 transactions DVF

Fourchette maison

1 609 € — 2 887 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 254 € — 2 399 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 000 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

132 000 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 293 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

14.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yenne, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.3 %

commune + EPCI

Taux communal

24.9 %

Taux EPCI

7.4 %

CC de Yenne

TFPB moyenne / bien

1 093 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 388 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 063

Évolution 5 ans

+2.8 %

Revenu médian

22 750 €

par an, par foyer

Densité

132 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yenne est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

28.9 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 229 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Yenne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yenne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Yenne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Yenne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gilly-sur-Isère3 076 hab.3 209 €/m²
• Drumettaz-Clarafond2 992 hab.3 996 €/m²
• Saint-Genix-les-Villages2 962 hab.1 459 €/m²
• Tresserve2 945 hab.4 412 €/m²
• Modane2 944 hab.2 100 €/m²
• La Biolle2 896 hab.3 120 €/m²
• Mercury3 411 hab.3 004 €/m²
• Saint-Baldoph2 706 hab.3 530 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yenne ?

Le prix médian au m² à Yenne est de 1 707 € pour un appartement et 2 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Yenne ?

Yenne compte 3 063 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yennois).

Y a-t-il la fibre à Yenne ?

Oui, à Yenne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yenne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yenne est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Yenne est-elle une ville sûre ?

Yenne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Yenne ?

Le revenu médian par foyer à Yenne est de 22 750 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.