Prix immobilier Touques en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Touques. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 132 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 505 €

212 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 432 €

289 transactions DVF

Fourchette maison

2 578 € — 4 197 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 764 € — 4 139 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

372 750 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

142 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 513 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

13.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.6 €/m²/mois

Loyer T3+

14.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Touques, le taux global est de 51.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.7 %

commune + EPCI

Taux communal

45.9 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Cœur Côte Fleurie

TFPB moyenne / bien

1 870 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 625 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

3 802

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

21 760 €

par an, par foyer

Densité

467 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Touques est MACRON (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

37.0 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

36.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 26 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Touques est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.3 ‰

Vols dans véhicules

3.5 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

11.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Touques, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

4

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Touques compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Calvados

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• Verson3 794 hab.2 995 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Touques ?

Le prix médian au m² à Touques est de 3 432 € pour un appartement et 3 505 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Touques ?

Touques compte 3 802 habitants selon le dernier recensement INSEE (les touquais).

Y a-t-il la fibre à Touques ?

Oui, à Touques 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Touques ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Touques est de 51.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Touques est-elle une ville sûre ?

Touques se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Touques ?

Le revenu médian par foyer à Touques est de 21 760 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.