Prix immobilier Toufflers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Toufflers. Le prix au m² appartement y est 138 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 88 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 642 €

224 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 358 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

2 021 € — 3 002 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 622 € — 3 533 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 500 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

159 000 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Toufflers, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 096 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 821 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

3 910

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

25 270 €

par an, par foyer

Densité

1 616 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Toufflers est MACRON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

35.5 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Toufflers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.4 ‰

Vols dans véhicules

5.2 ‰

Vols de véhicules

5.6 ‰

Dégradations

4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Toufflers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 601 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Toufflers compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Toufflers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neuville-Saint-Rémy3 912 hab.666 €/m²
• Hasnon3 874 hab.1 470 €/m²
• Bouchain3 996 hab.1 103 €/m²
• Maing4 004 hab.1 388 €/m²
• Lourches3 814 hab.1 056 €/m²
• Raimbeaucourt4 015 hab.1 175 €/m²
• Hondschoote4 026 hab.1 283 €/m²
• Thumeries4 029 hab.1 956 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toufflers ?

Le prix médian au m² à Toufflers est de 3 358 € pour un appartement et 2 642 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Toufflers ?

Toufflers compte 3 910 habitants selon le dernier recensement INSEE (les toufflersois).

Y a-t-il la fibre à Toufflers ?

Oui, à Toufflers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Toufflers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Toufflers est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Toufflers est-elle une ville sûre ?

Toufflers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Toufflers ?

Le revenu médian par foyer à Toufflers est de 25 270 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.