Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 065 € pour un appartement et 3 211 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Saint-Vallier-de-Thiey compte 3 667 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vallerois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Vallier-de-Thiey ?

À Saint-Vallier-de-Thiey, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vallier-de-Thiey est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Vallier-de-Thiey est-elle une ville sûre ?

Saint-Vallier-de-Thiey se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Vallier-de-Thiey est de 25 090 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06460 · 3 667 habitants

Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey en 2026

Saint-Vallier-de-Thiey est une commune française de 3 667 habitants (vallerois) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 065 €/m², et celui d'une maison de 3 211 €/m² (source DVF, 344 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Vallier-de-Thiey. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 211 €; 264 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 065 €; 80 transactions DVF
Fourchette maison: 2 030 € — 4 152 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 413 € — 3 755 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 334 200 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 105 000 €; surface médiane 40 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 220 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 14.9 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Vallier-de-Thiey, le taux global est de 30.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.9 %
Taux EPCI: 0.1 %; CA du Pays de Grasse
TFPB moyenne / bien: 985 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 281 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 667
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 25 090 €; par an, par foyer
Densité: 70 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Vallier-de-Thiey est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 16.9 %
Gauche / écologie: 6.0 %
Centre: 23.9 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 48.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes4
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Vallier-de-Thiey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Vallier-de-Thiey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Vallier-de-Thiey compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Monuments notables

Camp dit Castellaras de la Malle
Bastide d'Arbouin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?: Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 065 € pour un appartement et 3 211 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Vallier-de-Thiey ?: Saint-Vallier-de-Thiey compte 3 667 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vallerois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Vallier-de-Thiey ?: À Saint-Vallier-de-Thiey, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vallier-de-Thiey ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vallier-de-Thiey est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Vallier-de-Thiey est-elle une ville sûre ?: Saint-Vallier-de-Thiey se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Vallier-de-Thiey ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Vallier-de-Thiey est de 25 090 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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