Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?

Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne est de 4 323 € pour un appartement et 4 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auribeau-sur-Siagne ?

Auribeau-sur-Siagne compte 3 251 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auribellois).

Y a-t-il la fibre à Auribeau-sur-Siagne ?

À Auribeau-sur-Siagne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auribeau-sur-Siagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auribeau-sur-Siagne est de 25.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auribeau-sur-Siagne est-elle une ville sûre ?

Auribeau-sur-Siagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auribeau-sur-Siagne ?

Le revenu médian par foyer à Auribeau-sur-Siagne est de 26 870 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06810 · 3 251 habitants

Prix immobilier Auribeau-sur-Siagne en 2026

Auribeau-sur-Siagne est une commune française de 3 251 habitants (auribellois) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 4 323 €/m², et celui d'une maison de 4 316 €/m² (source DVF, 256 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auribeau-sur-Siagne. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 316 €; 170 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 323 €; 86 transactions DVF
Fourchette maison: 2 813 € — 5 384 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 347 € — 4 884 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 490 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 278 500 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 201 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 18.6 €/m²/mois
Loyer maison: 18.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auribeau-sur-Siagne, le taux global est de 25.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 25.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.9 %
Taux EPCI: 0.1 %; CA du Pays de Grasse
TFPB moyenne / bien: 761 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 042 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 251
Évolution 5 ans: +0.2 %
Revenu médian: 26 870 €; par an, par foyer
Densité: 617 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auribeau-sur-Siagne est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 12.4 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 26.5 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 50.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes8
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auribeau-sur-Siagne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auribeau-sur-Siagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 386 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?: Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne est de 4 323 € pour un appartement et 4 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Auribeau-sur-Siagne ?: Auribeau-sur-Siagne compte 3 251 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auribellois).
Y a-t-il la fibre à Auribeau-sur-Siagne ?: À Auribeau-sur-Siagne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Auribeau-sur-Siagne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auribeau-sur-Siagne est de 25.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Auribeau-sur-Siagne est-elle une ville sûre ?: Auribeau-sur-Siagne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Auribeau-sur-Siagne ?: Le revenu médian par foyer à Auribeau-sur-Siagne est de 26 870 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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