Prix immobilier La Turbie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Turbie. Le prix au m² appartement y est 106 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 151 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

6 413 €

151 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 889 €

138 transactions DVF

Fourchette maison

4 140 € — 8 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 513 € — 5 994 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

753 350 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

254 500 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 301 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

27.3 €/m²/mois

Loyer maison

19.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

29.0 €/m²/mois

Loyer T3+

27.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Turbie, le taux global est de 20.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

20.7 %

commune + EPCI

Taux communal

16.7 %

Taux EPCI

4.0 %

CA de la Riviera Française

TFPB moyenne / bien

828 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 010 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 015

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

29 600 €

par an, par foyer

Densité

409 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

68 %

Inégalités (D9/D1)

4.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Turbie est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

9.9 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

29.9 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

48.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Turbie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.3 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Turbie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

3

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

14

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Turbie compte 10 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez La Turbie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Bar-sur-Loup2 947 hab.2 619 €/m²
• Le Tignet3 105 hab.3 230 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Turbie ?

Le prix médian au m² à La Turbie est de 4 889 € pour un appartement et 6 413 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Turbie ?

La Turbie compte 3 015 habitants selon le dernier recensement INSEE (les turbiasques).

Y a-t-il la fibre à La Turbie ?

À La Turbie, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Turbie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Turbie est de 20.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Turbie est-elle une ville sûre ?

La Turbie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Turbie ?

Le revenu médian par foyer à La Turbie est de 29 600 € par an (INSEE Filosofi), 27 % au-dessus de la médiane du département.