Prix immobilier Beaumont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaumont. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 770 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 849 €

179 transactions DVF

Fourchette maison

4 078 € — 5 190 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 204 € — 5 267 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

576 365 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

330 900 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 401 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

23.7 €/m²/mois

Loyer maison

21.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

23.4 €/m²/mois

Loyer T3+

20.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaumont, le taux global est de 24.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.4 %

commune + EPCI

Taux communal

20.8 %

Taux EPCI

3.7 %

CC du Genevois

TFPB moyenne / bien

702 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 881 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 47 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 063

Évolution 5 ans

+9.2 %

Revenu médian

44 180 €

par an, par foyer

Densité

315 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

48 %

60 ans et plus

15 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

5.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaumont est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

13.2 %

Centre

35.8 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

27.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaumont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.0 ‰

Vols dans véhicules

7.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaumont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Beaumont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Megève2 961 hab.9 146 €/m²
• Pers-Jussy3 170 hab.2 993 €/m²
• Chens-sur-Léman2 941 hab.4 407 €/m²
• Neuvecelle3 192 hab.4 523 €/m²
• Chavanod2 913 hab.4 806 €/m²
• Magland3 251 hab.2 471 €/m²
• Bonne3 269 hab.3 826 €/m²
• Amancy2 779 hab.4 241 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont ?

Le prix médian au m² à Beaumont est de 4 849 € pour un appartement et 4 770 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaumont ?

Beaumont compte 3 063 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Beaumont ?

À Beaumont, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont est de 24.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaumont est-elle une ville sûre ?

Beaumont se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaumont ?

Le revenu médian par foyer à Beaumont est de 44 180 € par an (INSEE Filosofi), 47 % au-dessus de la médiane du département.