Prix immobilier Bassussarry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bassussarry. Le prix au m² appartement y est 214 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 270 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 924 €

141 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 624 €

97 transactions DVF

Fourchette maison

3 680 € — 5 979 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 939 € — 4 927 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

715 000 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

220 000 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 163 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement

14.3 €/m²/mois

Loyer maison

16.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.3 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bassussarry, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.6 %

commune + EPCI

Taux communal

26.7 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

1 077 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 635 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 301

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

27 910 €

par an, par foyer

Densité

502 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bassussarry est MACRON (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

45.2 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

22.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 212 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bassussarry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Bassussarry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nay3 224 hab.1 623 €/m²
• Artix3 440 hab.1 880 €/m²
• Arcangues3 457 hab.4 797 €/m²
• Sauvagnon3 484 hab.2 480 €/m²
• Gelos3 609 hab.1 833 €/m²
• Mauléon-Licharre2 954 hab.1 169 €/m²
• Urcuit2 914 hab.2 663 €/m²
• Pontacq2 904 hab.1 202 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassussarry ?

Le prix médian au m² à Bassussarry est de 4 624 € pour un appartement et 4 924 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bassussarry ?

Bassussarry compte 3 301 habitants selon le dernier recensement INSEE (les basusartar).

Y a-t-il la fibre à Bassussarry ?

Oui, à Bassussarry 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bassussarry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bassussarry est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bassussarry ?

Le revenu médian par foyer à Bassussarry est de 27 910 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.