Quel est le prix au m² à Saint-Soupplets ?

Le prix médian au m² à Saint-Soupplets est de 3 009 € pour un appartement et 2 807 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Soupplets ?

Saint-Soupplets compte 3 585 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sulpiciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Soupplets ?

À Saint-Soupplets, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Soupplets ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Soupplets est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Soupplets est-elle une ville sûre ?

Saint-Soupplets se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Soupplets ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Soupplets est de 25 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77165 · 3 585 habitants

Prix immobilier Saint-Soupplets en 2026

Saint-Soupplets est une commune française de 3 585 habitants (sulpiciens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 009 €/m², et celui d'une maison de 2 807 €/m² (source DVF, 203 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Soupplets. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 807 €; 169 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 009 €; 34 transactions DVF
Fourchette maison: 2 223 € — 3 264 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 451 € — 3 463 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 280 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 173 650 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 235 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 14.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Soupplets, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.0 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA du Pays de Meaux
TFPB moyenne / bien: 1 804 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 422 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 3 585
Évolution 5 ans: +10.2 %
Revenu médian: 25 030 €; par an, par foyer
Densité: 261 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Soupplets est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 22.2 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 46.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Soupplets est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.8 ‰
Vols de véhicules: 4.2 ‰
Dégradations: 5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Soupplets, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 4
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Soupplets ?: Le prix médian au m² à Saint-Soupplets est de 3 009 € pour un appartement et 2 807 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Soupplets ?: Saint-Soupplets compte 3 585 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sulpiciens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Soupplets ?: À Saint-Soupplets, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Soupplets ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Soupplets est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Soupplets est-elle une ville sûre ?: Saint-Soupplets se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Soupplets ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Soupplets est de 25 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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