Prix immobilier Auvers-Saint-Georges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auvers-Saint-Georges. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 567 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 220 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 563 € — 3 406 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 030 € — 2 772 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

293 500 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

14.5 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auvers-Saint-Georges, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.4 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)

TFPB moyenne / bien

1 332 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 003 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 277

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

30 200 €

par an, par foyer

Densité

100 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auvers-Saint-Georges est MACRON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

31.4 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auvers-Saint-Georges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

55.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Auvers-Saint-Georges compte 1 monument historique.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Auvers-Saint-Georges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moigny-sur-École1 279 hab.3 596 €/m²
• Breux-Jouy1 281 hab.3 135 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auvers-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Auvers-Saint-Georges est de 2 220 € pour un appartement et 2 567 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auvers-Saint-Georges ?

Auvers-Saint-Georges compte 1 277 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auversois).

Y a-t-il la fibre à Auvers-Saint-Georges ?

Oui, à Auvers-Saint-Georges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auvers-Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auvers-Saint-Georges est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Auvers-Saint-Georges ?

Le revenu médian par foyer à Auvers-Saint-Georges est de 30 200 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.