Prix immobilier Moigny-sur-École en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moigny-sur-École. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 656 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 596 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 834 € — 3 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 440 € — 3 768 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

332 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 33 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

13.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.2 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moigny-sur-École, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

3.1 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

1 315 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 930 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 279

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

30 040 €

par an, par foyer

Densité

105 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moigny-sur-École est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

31.9 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moigny-sur-École, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Moigny-sur-École compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Moigny-sur-École, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Auvers-Saint-Georges1 277 hab.2 220 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moigny-sur-École ?

Le prix médian au m² à Moigny-sur-École est de 3 596 € pour un appartement et 2 656 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moigny-sur-École ?

Moigny-sur-École compte 1 279 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moignacois).

Y a-t-il la fibre à Moigny-sur-École ?

Oui, à Moigny-sur-École 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moigny-sur-École ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moigny-sur-École est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Moigny-sur-École ?

Le revenu médian par foyer à Moigny-sur-École est de 30 040 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.