Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Orge ?

Le prix médian au m² à Savigny-sur-Orge est de 3 029 € pour un appartement et 4 001 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Savigny-sur-Orge ?

Savigny-sur-Orge compte 37 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saviniens).

Y a-t-il la fibre à Savigny-sur-Orge ?

Oui, à Savigny-sur-Orge 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Savigny-sur-Orge ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savigny-sur-Orge est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Savigny-sur-Orge est-elle une ville sûre ?

Savigny-sur-Orge se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Savigny-sur-Orge ?

Le revenu médian par foyer à Savigny-sur-Orge est de 25 590 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Essonne · 91600 · 37 371 habitants

Prix immobilier Savigny-sur-Orge en 2026

Savigny-sur-Orge est une commune française de 37 371 habitants (saviniens) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 029 €/m², et celui d'une maison de 4 001 €/m² (source DVF, 2571 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Savigny-sur-Orge. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 001 €; 1 376 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 029 €; 1 195 transactions DVF
Fourchette maison: 3 366 € — 4 865 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 192 € — 3 785 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 342 005 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 141 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 192 communes
Médiane département (maison): 3 037 €; sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 888 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement: 17.8 €/m²/mois
Loyer maison: 16.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Savigny-sur-Orge, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 744 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 367 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 37 371
Évolution 5 ans: +2.9 %
Revenu médian: 25 590 €; par an, par foyer
Densité: 5 339 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Savigny-sur-Orge est MACRON (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 29.0 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 30.3 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 27.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles9
Écoles élémentaires9
Collèges4
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance7

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes17
Dentistes29
Pharmacies9
Hôpitaux0
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries20
Supérettes / épiceries27
Grandes surfaces4
Banques11
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs33

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Savigny-sur-Orge est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.1 ‰
Vols dans véhicules: 3.7 ‰
Vols de véhicules: 3.5 ‰
Dégradations: 7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Savigny-sur-Orge, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 10
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Savigny-sur-Orge compte 1 monument historique.

Monuments notables

Borne n° 10 ornée du bonnet phrygien

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Orge ?: Le prix médian au m² à Savigny-sur-Orge est de 3 029 € pour un appartement et 4 001 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Savigny-sur-Orge ?: Savigny-sur-Orge compte 37 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saviniens).
Y a-t-il la fibre à Savigny-sur-Orge ?: Oui, à Savigny-sur-Orge 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Savigny-sur-Orge ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savigny-sur-Orge est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Savigny-sur-Orge est-elle une ville sûre ?: Savigny-sur-Orge se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Savigny-sur-Orge ?: Le revenu médian par foyer à Savigny-sur-Orge est de 25 590 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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