Quel est le prix au m² à Athis-Mons ?

Le prix médian au m² à Athis-Mons est de 3 484 € pour un appartement et 4 118 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Athis-Mons ?

Athis-Mons compte 36 222 habitants selon le dernier recensement INSEE (les athégiens, athégiennes).

Y a-t-il la fibre à Athis-Mons ?

Oui, à Athis-Mons 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Athis-Mons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Athis-Mons est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Athis-Mons est-elle une ville sûre ?

Athis-Mons se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Athis-Mons ?

Le revenu médian par foyer à Athis-Mons est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.

Essonne · 91200 · 36 222 habitants

Prix immobilier Athis-Mons en 2026

Athis-Mons est une commune française de 36 222 habitants (athégiens, athégiennes) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 484 €/m², et celui d'une maison de 4 118 €/m² (source DVF, 1874 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, Athis-Mons compte 36222 habitants selon les derniers relevés de l'INSEE. La commune enregistre une croissance démographique de 7.5 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 4207 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part importante de jeunes, 41 % des résidents ayant moins de 30 ans, tandis que 18 % ont 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 22380 euros par an, pour un taux de pauvreté de 18.0 %. Le territoire est doté de 17 écoles, 3 collèges, 3 lycées, 35 médecins généralistes et 2 hôpitaux. La desserte est assurée par une gare TER et l'accès au très haut débit est effectif pour 100 % des locaux, avec 96 % des adresses éligibles à la fibre optique FTTH.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 3484 euros par mètre carré pour les appartements et de 4118 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement est fixé à 18.3 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 47.4 %. Le patrimoine local comprend deux monuments historiques, incluant l'église et le château d'Athis. La commune dispose également de 6 grandes surfaces.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Athis-Mons. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 118 €; 610 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 484 €; 1 264 transactions DVF
Fourchette maison: 3 448 € — 4 883 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 856 € — 4 026 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 335 000 €; surface médiane 78 m²
Prix médian d'un appartement: 185 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 194 communes
Médiane département (maison): 3 034 €; sur 194 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 339 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 18.3 €/m²/mois
Loyer maison: 15.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Athis-Mons, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 355 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 966 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 36 222
Évolution 5 ans: +7.5 %
Revenu médian: 22 380 €; par an, par foyer
Densité: 4 207 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Athis-Mons est MÉLENCHON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 41.0 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 24.7 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles8
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes35
Spécialistes80
Dentistes22
Pharmacies11
Hôpitaux2
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries22
Supérettes / épiceries14
Grandes surfaces6
Banques10
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs43

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Athis-Mons est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.0 ‰
Vols dans véhicules: 4.3 ‰
Vols de véhicules: 4.0 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Athis-Mons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 115 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 15
Points de charge: 56
Charge rapide (≥ 50 kW): 21
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Athis-Mons compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Château d'Athis

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Athis-Mons ?: Le prix médian au m² à Athis-Mons est de 3 484 € pour un appartement et 4 118 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Athis-Mons ?: Athis-Mons compte 36 222 habitants selon le dernier recensement INSEE (les athégiens, athégiennes).
Y a-t-il la fibre à Athis-Mons ?: Oui, à Athis-Mons 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Athis-Mons ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Athis-Mons est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Athis-Mons est-elle une ville sûre ?: Athis-Mons se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Athis-Mons ?: Le revenu médian par foyer à Athis-Mons est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.

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