Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?

Le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul est de 3 438 € pour un appartement et 3 940 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul compte 39 356 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcquois(e)).

Y a-t-il la fibre à Marcq-en-Barœul ?

Oui, à Marcq-en-Barœul 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marcq-en-Barœul ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcq-en-Barœul est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marcq-en-Barœul est-elle une ville sûre ?

Marcq-en-Barœul se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marcq-en-Barœul ?

Le revenu médian par foyer à Marcq-en-Barœul est de 29 490 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59700 · 39 356 habitants

Prix immobilier Marcq-en-Barœul en 2026

Marcq-en-Barœul est une commune française de 39 356 habitants (marcquois(e)) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 438 €/m², et celui d'une maison de 3 940 €/m² (source DVF, 3367 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marcq-en-Barœul. Le prix au m² appartement y est 144 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 180 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 940 €; 1 865 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 438 €; 1 502 transactions DVF
Fourchette maison: 3 165 € — 4 769 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 838 € — 4 124 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 378 500 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 212 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 997 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 15.5 €/m²/mois
Loyer maison: 14.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marcq-en-Barœul, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 352 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 035 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 39 356
Évolution 5 ans: +1.4 %
Revenu médian: 29 490 €; par an, par foyer
Densité: 2 809 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 4.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marcq-en-Barœul est MACRON (42.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 43.5 %
Droite: 8.8 %
Extrême droite: 21.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 135 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires15
Collèges4
Lycées5
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance10

Santé

Médecins généralistes53
Spécialistes179
Dentistes39
Pharmacies11
Hôpitaux2
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries20
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces4
Banques21
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs47

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marcq-en-Barœul est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.3 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marcq-en-Barœul, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 428 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations: 17
Points de charge: 85
Charge rapide (≥ 50 kW): 22
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Marcq-en-Barœul compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle octogonale
Eglise Saint-Vincent
Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?: Le prix médian au m² à Marcq-en-Barœul est de 3 438 € pour un appartement et 3 940 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marcq-en-Barœul ?: Marcq-en-Barœul compte 39 356 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcquois(e)).
Y a-t-il la fibre à Marcq-en-Barœul ?: Oui, à Marcq-en-Barœul 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marcq-en-Barœul ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcq-en-Barœul est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Marcq-en-Barœul est-elle une ville sûre ?: Marcq-en-Barœul se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Marcq-en-Barœul ?: Le revenu médian par foyer à Marcq-en-Barœul est de 29 490 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.

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