Quel est le prix au m² à Villenave-d'Ornon ?

Le prix médian au m² à Villenave-d'Ornon est de 3 375 € pour un appartement et 3 671 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon compte 40 500 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villenavais).

Y a-t-il la fibre à Villenave-d'Ornon ?

Oui, à Villenave-d'Ornon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villenave-d'Ornon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villenave-d'Ornon est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villenave-d'Ornon est-elle une ville sûre ?

Villenave-d'Ornon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villenave-d'Ornon ?

Le revenu médian par foyer à Villenave-d'Ornon est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33140 · 40 500 habitants

Prix immobilier Villenave-d'Ornon en 2026

Villenave-d'Ornon est une commune française de 40 500 habitants (villenavais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 375 €/m², et celui d'une maison de 3 671 €/m² (source DVF, 2677 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 23.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villenave-d'Ornon. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 141 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 671 €; 1 576 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 375 €; 1 101 transactions DVF
Fourchette maison: 3 091 € — 4 167 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 891 € — 3 802 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 334 525 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 169 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 6 663 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 14.1 €/m²/mois
Loyer maison: 13.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villenave-d'Ornon, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.7 %
Taux EPCI: 0.0 %; Bordeaux Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 575 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 303 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 40 500
Évolution 5 ans: +23.7 %
Revenu médian: 23 780 €; par an, par foyer
Densité: 1 908 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villenave-d'Ornon est MACRON (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 29.6 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 32.1 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles10
Écoles élémentaires10
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance8

Santé

Médecins généralistes37
Spécialistes20
Dentistes23
Pharmacies10
Hôpitaux4
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries23
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces10
Banques10
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs50

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villenave-d'Ornon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.4 ‰
Vols dans véhicules: 6.1 ‰
Vols de véhicules: 2.6 ‰
Dégradations: 8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villenave-d'Ornon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 459 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 12
Points de charge: 45
Charge rapide (≥ 50 kW): 25
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Villenave-d'Ornon compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Château de Sallegourde

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villenave-d'Ornon ?: Le prix médian au m² à Villenave-d'Ornon est de 3 375 € pour un appartement et 3 671 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villenave-d'Ornon ?: Villenave-d'Ornon compte 40 500 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villenavais).
Y a-t-il la fibre à Villenave-d'Ornon ?: Oui, à Villenave-d'Ornon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villenave-d'Ornon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villenave-d'Ornon est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Villenave-d'Ornon est-elle une ville sûre ?: Villenave-d'Ornon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Villenave-d'Ornon ?: Le revenu médian par foyer à Villenave-d'Ornon est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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