Prix immobilier Lambersart en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lambersart. Le prix au m² appartement y est 121 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 158 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 622 €

1 457 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 107 €

894 transactions DVF

Fourchette maison

2 964 € — 4 487 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 586 € — 3 744 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

344 050 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

194 875 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 059 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

16.0 €/m²/mois

Loyer maison

13.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

14.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lambersart, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.8 %

commune + EPCI

Taux communal

50.8 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 282 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 525 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

27 121

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

28 160 €

par an, par foyer

Densité

4 475 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

3.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lambersart est MACRON (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

9.4 %

Centre

41.1 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

19.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lambersart est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

4.3 ‰

Dégradations

7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lambersart, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 362 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

13

Points de charge

64

Charge rapide (≥ 50 kW)

24

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lambersart compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Lambersart, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Armentières25 581 hab.2 043 €/m²
• Maubeuge29 066 hab.936 €/m²
• Loos23 013 hab.2 676 €/m²
• Cambrai31 425 hab.1 538 €/m²
• La Madeleine22 488 hab.3 301 €/m²
• Hazebrouck21 498 hab.2 154 €/m²
• Mons-en-Barœul21 467 hab.1 821 €/m²
• Wasquehal20 836 hab.3 145 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lambersart ?

Le prix médian au m² à Lambersart est de 3 107 € pour un appartement et 3 622 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lambersart ?

Lambersart compte 27 121 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lambersartois, lambersartoises).

Y a-t-il la fibre à Lambersart ?

Oui, à Lambersart 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lambersart ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lambersart est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lambersart est-elle une ville sûre ?

Lambersart se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lambersart ?

Le revenu médian par foyer à Lambersart est de 28 160 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.