Quel est le prix au m² à Lambersart ?

Le prix médian au m² à Lambersart est de 3 111 € pour un appartement et 3 613 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lambersart ?

Lambersart compte 27 121 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lambersartois, lambersartoises).

Y a-t-il la fibre à Lambersart ?

Oui, à Lambersart 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lambersart ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lambersart est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lambersart est-elle une ville sûre ?

Lambersart se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lambersart ?

Le revenu médian par foyer à Lambersart est de 28 160 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59130 · 27 121 habitants

Prix immobilier Lambersart en 2026

Lambersart est une commune française de 27 121 habitants (lambersartois, lambersartoises) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 111 €/m², et celui d'une maison de 3 613 €/m² (source DVF, 2372 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Nord au sein de la région Hauts-de-France, Lambersart compte 27121 habitants. Cette commune de la Métropole Européenne de Lille présente une densité de 4475 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 37 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 24 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 28160 euros par an, pour un taux de pauvreté de 10 %. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une légère baisse de 1,8 %. Le territoire dispose de 13 écoles, 4 collèges, 3 lycées et 35 médecins généralistes. Six grandes surfaces assurent l'offre commerciale locale et quatre monuments historiques sont recensés sur le territoire.

Le parc immobilier enregistre un prix médian de 3111 euros par mètre carré pour les appartements et de 3613 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement se situe à 16 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière atteint un taux total de 50,8 %. Concernant l'infrastructure numérique, la fibre optique FTTH est déployée à 99 % des locaux, tandis que l'accès au très haut débit couvre 100 % du territoire. Ces données techniques confirment une connectivité intégrale sur toute la surface communale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lambersart. Le prix au m² appartement y est 122 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 157 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 613 €; 1 477 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 111 €; 895 transactions DVF
Fourchette maison: 2 952 € — 4 485 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 586 € — 3 748 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 343 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 195 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 1 404 €; sur 648 communes
Médiane département (maison): 1 405 €; sur 648 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 059 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 16.0 €/m²/mois
Loyer maison: 13.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lambersart, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 282 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 525 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 27 121
Évolution 5 ans: -1.8 %
Revenu médian: 28 160 €; par an, par foyer
Densité: 4 475 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lambersart est MACRON (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 9.4 %
Centre: 41.1 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 19.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires10
Collèges4
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes35
Spécialistes64
Dentistes24
Pharmacies10
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces6
Banques13
La Poste5
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs45

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lambersart est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.8 ‰
Vols de véhicules: 4.3 ‰
Dégradations: 7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lambersart, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 362 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 13
Points de charge: 64
Charge rapide (≥ 50 kW): 24
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lambersart compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Maison d'habitation Art-Déco
Maison d'habitation Sdez
Maison d'habitation Villa Saint-Charles
Villa Saint-Georges

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lambersart ?: Le prix médian au m² à Lambersart est de 3 111 € pour un appartement et 3 613 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lambersart ?: Lambersart compte 27 121 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lambersartois, lambersartoises).
Y a-t-il la fibre à Lambersart ?: Oui, à Lambersart 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lambersart ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lambersart est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lambersart est-elle une ville sûre ?: Lambersart se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lambersart ?: Le revenu médian par foyer à Lambersart est de 28 160 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.

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