Quel est le prix au m² à Taverny ?

Le prix médian au m² à Taverny est de 2 953 € pour un appartement et 4 035 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Taverny ?

Taverny compte 27 025 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tabernaciens).

Y a-t-il la fibre à Taverny ?

Oui, à Taverny 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Taverny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Taverny est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Taverny est-elle une ville sûre ?

Taverny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Taverny ?

Le revenu médian par foyer à Taverny est de 25 570 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Val-d'Oise · 95150 · 27 025 habitants

Prix immobilier Taverny en 2026

Taverny est une commune française de 27 025 habitants (tabernaciens) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 953 €/m², et celui d'une maison de 4 035 €/m² (source DVF, 1739 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, la commune de Taverny compte 27025 habitants, dénommés les Tabernaciens. Membre de la communauté d'agglomération Val Parisis, le territoire affiche une densité de 2596 habitants par kilomètre carré. L'évolution démographique sur les cinq dernières années s'établit à 2.8 %. Sur le plan socio-économique, le revenu médian par foyer atteint 25570 euros par an, pour un taux de pauvreté de 12.0 %. La structure de la population se compose à 39 % de personnes de moins de 30 ans et à 21 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le patrimoine local comprend deux monuments historiques, à savoir le domaine de Boissy et l'église. La commune dispose d'une infrastructure complète incluant 19 écoles, 2 collèges, 2 lycées, 2 hôpitaux et 49 médecins généralistes.

Le marché immobilier local observe un prix médian de 2953 euros par mètre carré pour les appartements et de 4035 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements s'élève à 18.1 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière est de 36.3 %. La connectivité numérique est caractérisée par une couverture en fibre optique FTTH de 100 % des locaux éligibles. Le territoire est desservi par une gare TER et quatre grandes surfaces.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Taverny. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 035 €; 787 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 953 €; 952 transactions DVF
Fourchette maison: 3 450 € — 4 662 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 536 € — 3 667 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 350 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 180 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 3 196 €; sur 184 communes
Médiane département (maison): 3 084 €; sur 184 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 424 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 18.1 €/m²/mois
Loyer maison: 17.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Taverny, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Val Parisis
TFPB moyenne / bien: 1 765 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 864 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 27 025
Évolution 5 ans: +2.8 %
Revenu médian: 25 570 €; par an, par foyer
Densité: 2 596 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 67 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Taverny est MÉLENCHON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 31.5 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 29.1 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 25.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 181 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles10
Écoles élémentaires9
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes49
Spécialistes14
Dentistes22
Pharmacies9
Hôpitaux2
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces4
Banques5
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs37

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Taverny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.0 ‰
Vols dans véhicules: 3.4 ‰
Vols de véhicules: 4.2 ‰
Dégradations: 6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Taverny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 934 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 13
Points de charge: 63
Charge rapide (≥ 50 kW): 40
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Taverny compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Domaine de Boissy
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Taverny ?: Le prix médian au m² à Taverny est de 2 953 € pour un appartement et 4 035 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Taverny ?: Taverny compte 27 025 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tabernaciens).
Y a-t-il la fibre à Taverny ?: Oui, à Taverny 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Taverny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Taverny est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Taverny est-elle une ville sûre ?: Taverny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Taverny ?: Le revenu médian par foyer à Taverny est de 25 570 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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