Quel est le prix au m² à Ermont ?

Le prix médian au m² à Ermont est de 3 696 € pour un appartement et 4 612 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ermont ?

Ermont compte 28 987 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ermontois).

Y a-t-il la fibre à Ermont ?

Oui, à Ermont 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ermont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ermont est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ermont est-elle une ville sûre ?

Ermont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ermont ?

Le revenu médian par foyer à Ermont est de 24 940 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Val-d'Oise · 95120 · 28 987 habitants

Prix immobilier Ermont en 2026

Ermont est une commune française de 28 987 habitants (ermontois) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 696 €/m², et celui d'une maison de 4 612 €/m² (source DVF, 1581 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune d'Ermont, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, compte 28987 habitants appelés Ermontois. Intégrée à la communauté d'agglomération Val Parisis, cette zone urbaine présente une densité de 6918 habitants par kilomètre carré. L'évolution démographique sur les cinq dernières années s'établit à -0.4 %. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer est de 24940 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 16.0 %. La structure de la population se compose à 38 % de personnes de moins de 30 ans et à 22 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le territoire dispose d'une infrastructure éducative comprenant 14 écoles, 2 collèges et 3 lycées, complétée par 34 médecins généralistes, 3 hôpitaux et 5 grandes surfaces.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3696 euros par mètre carré pour les appartements, contre 4612 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements s'élève à 19.0 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'établit à un taux total de 35.2 %. Concernant les infrastructures numériques, 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH, et 100 % du territoire bénéficie du très haut débit. La commune est desservie par une gare TER et abrite un monument historique classé.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ermont. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 612 €; 592 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 696 €; 989 transactions DVF
Fourchette maison: 3 800 € — 5 646 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 077 € — 4 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 421 000 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 222 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 3 196 €; sur 184 communes
Médiane département (maison): 3 084 €; sur 184 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 289 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 19.0 €/m²/mois
Loyer maison: 17.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ermont, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.2 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Val Parisis
TFPB moyenne / bien: 1 852 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 257 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 28 987
Évolution 5 ans: -0.4 %
Revenu médian: 24 940 €; par an, par foyer
Densité: 6 918 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ermont est MÉLENCHON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 34.2 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 31.5 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 21.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 117 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes34
Spécialistes133
Dentistes21
Pharmacies7
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces5
Banques7
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER4
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs45

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ermont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 12.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.9 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ermont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 934 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations: 9
Points de charge: 35
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ermont compte 1 monument historique.

Monuments notables

Club des Espérances

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ermont ?: Le prix médian au m² à Ermont est de 3 696 € pour un appartement et 4 612 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ermont ?: Ermont compte 28 987 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ermontois).
Y a-t-il la fibre à Ermont ?: Oui, à Ermont 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ermont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ermont est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Ermont est-elle une ville sûre ?: Ermont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Ermont ?: Le revenu médian par foyer à Ermont est de 24 940 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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