Quel est le prix au m² à Villemomble ?

Le prix médian au m² à Villemomble est de 3 781 € pour un appartement et 4 456 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villemomble ?

Villemomble compte 30 332 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villemomblois).

Y a-t-il la fibre à Villemomble ?

Oui, à Villemomble 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villemomble ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villemomble est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villemomble est-elle une ville sûre ?

Villemomble se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villemomble ?

Le revenu médian par foyer à Villemomble est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-Saint-Denis · 93250 · 30 332 habitants

Prix immobilier Villemomble en 2026

Villemomble est une commune française de 30 332 habitants (villemomblois) située dans Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 781 €/m², et celui d'une maison de 4 456 €/m² (source DVF, 2030 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villemomble. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 456 €; 820 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 781 €; 1 210 transactions DVF
Fourchette maison: 3 548 € — 5 428 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 172 € — 4 722 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 400 234 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 192 958 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 3 618 €; sur 40 communes
Médiane département (maison): 3 996 €; sur 40 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 635 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 19.9 €/m²/mois
Loyer maison: 17.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 18.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villemomble, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 1 785 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 586 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 30 332
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 23 920 €; par an, par foyer
Densité: 7 527 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 4.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villemomble est MÉLENCHON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 33.2 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 28.8 %
Droite: 5.9 %
Extrême droite: 24.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires8
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes59
Dentistes8
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries22
Supérettes / épiceries25
Grandes surfaces2
Banques9
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs42

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villemomble est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 13.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.3 ‰
Vols dans véhicules: 5.2 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 9.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villemomble, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 204 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 4
Points de charge: 27
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Villemomble compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Louis
Folie (ancienne)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemomble ?: Le prix médian au m² à Villemomble est de 3 781 € pour un appartement et 4 456 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villemomble ?: Villemomble compte 30 332 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villemomblois).
Y a-t-il la fibre à Villemomble ?: Oui, à Villemomble 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villemomble ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villemomble est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Villemomble est-elle une ville sûre ?: Villemomble se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Villemomble ?: Le revenu médian par foyer à Villemomble est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

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