Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Seine est de 2 821 € pour un appartement et 3 446 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pierrefitte-sur-Seine ?

Pierrefitte-sur-Seine compte 32 379 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierrefittois).

Quel est le revenu médian à Pierrefitte-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Pierrefitte-sur-Seine est de 16 080 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Saint-Denis · 93380 · 32 379 habitants

Prix immobilier Pierrefitte-sur-Seine en 2026

Pierrefitte-sur-Seine est une commune française de 32 379 habitants (pierrefittois) située dans Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 821 €/m², et celui d'une maison de 3 446 €/m² (source DVF, 968 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, Pierrefitte-sur-Seine est intégrée à la Métropole du Grand Paris. La commune compte 32379 habitants, dénommés les Pierrefittois. Sa densité s'établit à 9385 habitants par kilomètre carré, ce qui la classe parmi les grands centres urbains. Sur les cinq dernières années, la localité enregistre une évolution démographique de 9.4 %, signalant une croissance soutenue de sa population. La structure par âge révèle une prédominance de la jeunesse, avec 45 % d'habitants âgés de moins de 30 ans contre 16 % ayant 60 ans ou plus. Sur le plan socio-économique, le revenu médian par foyer est de 16080 euros par an, tandis que le taux de pauvreté s'établit à 38.0 %. La commune est identifiée comme une zone de désert médical.

Le parc immobilier local se compose d'appartements et de maisons. Les données relatives aux transactions enregistrées indiquent un prix médian de 2821 euros par mètre carré pour les appartements, sur la base de 644 ventes recensées. Pour les maisons, le prix médian au mètre carré atteint 3446 euros pour 324 transactions. Ces indicateurs de prix reflètent le marché résidentiel actuel de cette zone urbaine. La commune conserve un profil démographique familial. L'ensemble de ces données chiffrées constitue la base statistique de cette collectivité territoriale francilienne.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pierrefitte-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 446 €; 324 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 821 €; 644 transactions DVF
Fourchette maison: 2 808 € — 4 366 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 141 € — 3 358 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 273 250 €; surface médiane 77 m²
Prix médian d'un appartement: 152 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 618 €; sur 40 communes
Médiane département (maison): 3 996 €; sur 40 communes

Location & rendement locatif

Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).

Fiscalité (taxe foncière)

Données fiscales non disponibles (REI DGFiP).

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 38.0 %.

Population: 32 379
Évolution 5 ans: +9.4 %
Revenu médian: 16 080 €; par an, par foyer
Densité: 9 385 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 45 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 16 %
Taux de pauvreté: 38.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 38 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pierrefitte-sur-Seine est MÉLENCHON (58.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 59.5 %
Gauche / écologie: 2.9 %
Centre: 18.4 %
Droite: 2.5 %
Extrême droite: 15.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie.

Fibre (FTTH): —; des locaux éligibles
Très haut débit: —; ≥ 30 Mbps
Gigabit: —; ≥ 1 Gbps
4G fixe: —; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pierrefitte-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 204 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 3
Points de charge: 30
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Seine est de 2 821 € pour un appartement et 3 446 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pierrefitte-sur-Seine ?: Pierrefitte-sur-Seine compte 32 379 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierrefittois).
Quel est le revenu médian à Pierrefitte-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Pierrefitte-sur-Seine est de 16 080 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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