Quel est le prix au m² à Savigny-le-Temple ?

Le prix médian au m² à Savigny-le-Temple est de 2 834 € pour un appartement et 2 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Savigny-le-Temple ?

Savigny-le-Temple compte 30 510 habitants selon le dernier recensement INSEE (les savigniens).

Y a-t-il la fibre à Savigny-le-Temple ?

Oui, à Savigny-le-Temple 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Savigny-le-Temple ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savigny-le-Temple est de 66.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Savigny-le-Temple est-elle une ville sûre ?

Savigny-le-Temple se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Savigny-le-Temple ?

Le revenu médian par foyer à Savigny-le-Temple est de 22 240 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77176 · 30 510 habitants

Prix immobilier Savigny-le-Temple en 2026

Savigny-le-Temple est une commune française de 30 510 habitants (savigniens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 834 €/m², et celui d'une maison de 2 865 €/m² (source DVF, 1498 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Savigny-le-Temple. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 865 €; 740 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 834 €; 758 transactions DVF
Fourchette maison: 2 515 € — 3 161 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 338 € — 3 349 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 275 850 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 165 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 158 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement: 16.9 €/m²/mois
Loyer maison: 14.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Savigny-le-Temple, le taux global est de 66.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 66.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 65.1 %
Taux EPCI: 1.1 %; CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
TFPB moyenne / bien: 2 904 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 383 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 30 510
Évolution 5 ans: +1.4 %
Revenu médian: 22 240 €; par an, par foyer
Densité: 2 526 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 46 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Savigny-le-Temple est MÉLENCHON (43.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.1 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 44.6 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 23.0 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 23.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 29 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles10
Écoles élémentaires12
Collèges4
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes4
Dentistes6
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces4
Banques3
La Poste3
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs29

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Savigny-le-Temple est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.5 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Savigny-le-Temple, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 103 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 8
Points de charge: 30
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Savigny-le-Temple compte 1 monument historique.

Monuments notables

Église Saint-Germain

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigny-le-Temple ?: Le prix médian au m² à Savigny-le-Temple est de 2 834 € pour un appartement et 2 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Savigny-le-Temple ?: Savigny-le-Temple compte 30 510 habitants selon le dernier recensement INSEE (les savigniens).
Y a-t-il la fibre à Savigny-le-Temple ?: Oui, à Savigny-le-Temple 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Savigny-le-Temple ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savigny-le-Temple est de 66.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Savigny-le-Temple est-elle une ville sûre ?: Savigny-le-Temple se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Savigny-le-Temple ?: Le revenu médian par foyer à Savigny-le-Temple est de 22 240 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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