Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 425 € pour un appartement et 4 353 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine compte 35 926 habitants selon le dernier recensement INSEE (les conflanais).

Y a-t-il la fibre à Conflans-Sainte-Honorine ?

Oui, à Conflans-Sainte-Honorine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Conflans-Sainte-Honorine est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Conflans-Sainte-Honorine est-elle une ville sûre ?

Conflans-Sainte-Honorine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le revenu médian par foyer à Conflans-Sainte-Honorine est de 27 320 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Yvelines · 78700 · 35 926 habitants

Prix immobilier Conflans-Sainte-Honorine en 2026

Conflans-Sainte-Honorine est une commune française de 35 926 habitants (conflanais) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 425 €/m², et celui d'une maison de 4 353 €/m² (source DVF, 2518 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, la commune de Conflans-Sainte-Honorine compte 35926 habitants selon les données démographiques récentes. La densité de population s'établit à 3629 habitants par kilomètre carré, illustrant son appartenance aux centres urbains denses. La structure démographique montre une prédominance de la jeunesse, avec 37 % de la population âgée de moins de 30 ans, contre 21 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Sur le plan économique, le revenu médian annuel par foyer s'élève à 27320 euros. La connectivité numérique est quasi totale, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficiant d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le marché immobilier local affiche un prix médian au mètre carré de 3425 euros pour les appartements et de 4353 euros pour les maisons, sur la base des transactions enregistrées. Les propriétaires sont assujettis à une taxe foncière dont le taux total est de 37.9 %. L'infrastructure publique comprend 19 écoles, 3 collèges, 2 lycées et 21 médecins généralistes. Les besoins commerciaux sont couverts par 7 grandes surfaces, tandis que les déplacements sont facilités par la présence d'une gare TER. Le patrimoine bâti compte 3 monuments historiques classés, incluant l'église Saint-Maclou, la tour Montjoie et l'ancien prieuré. Le taux de pauvreté communal est mesuré à 11.0 %.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Conflans-Sainte-Honorine. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 353 €; 1 352 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 425 €; 1 166 transactions DVF
Fourchette maison: 3 650 € — 5 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 782 € — 4 125 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 378 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 182 500 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 259 communes
Médiane département (maison): 2 783 €; sur 259 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 204 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 18.3 €/m²/mois
Loyer maison: 16.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Conflans-Sainte-Honorine, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.9 %
Taux EPCI: 6.0 %; CU Grand Paris Seine et Oise
TFPB moyenne / bien: 2 128 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 614 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 35 926
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 27 320 €; par an, par foyer
Densité: 3 629 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Conflans-Sainte-Honorine est MACRON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 29.2 %
Gauche / écologie: 8.0 %
Centre: 31.9 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 24.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 58 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles9
Écoles élémentaires10
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance7

Santé

Médecins généralistes21
Spécialistes18
Dentistes28
Pharmacies8
Hôpitaux0
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries19
Supérettes / épiceries19
Grandes surfaces7
Banques12
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs40

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Conflans-Sainte-Honorine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.2 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 2.8 ‰
Dégradations: 7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Conflans-Sainte-Honorine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 351 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 500 kW.

Stations: 25
Points de charge: 98
Charge rapide (≥ 50 kW): 54
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Conflans-Sainte-Honorine compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Maclou
Tour Montjoie
Prieuré (ancien)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine ?: Le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 425 € pour un appartement et 4 353 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Conflans-Sainte-Honorine ?: Conflans-Sainte-Honorine compte 35 926 habitants selon le dernier recensement INSEE (les conflanais).
Y a-t-il la fibre à Conflans-Sainte-Honorine ?: Oui, à Conflans-Sainte-Honorine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Conflans-Sainte-Honorine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Conflans-Sainte-Honorine est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Conflans-Sainte-Honorine est-elle une ville sûre ?: Conflans-Sainte-Honorine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Conflans-Sainte-Honorine ?: Le revenu médian par foyer à Conflans-Sainte-Honorine est de 27 320 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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