Prix immobilier Mérobert en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mérobert. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 067 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 800 € — 2 492 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

209 500 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

14.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mérobert, le taux global est de 35.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

3.6 %

CA Étampois Sud Essonne

TFPB moyenne / bien

863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 410 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

630

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

25 480 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mérobert est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

18.3 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

23.9 %

Droite

9.1 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mérobert est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mérobert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Mérobert, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Valpuiseaux621 hab.2 300 €/m²
• Boullay-les-Troux639 hab.4 308 €/m²
• Janvry643 hab.2 048 €/m²
• Bouville648 hab.1 851 €/m²
• Villeneuve-sur-Auvers594 hab.2 187 €/m²
• Videlles588 hab.2 250 €/m²
• Saint-Aubin681 hab.3 060 €/m²
• Courson-Monteloup576 hab.3 137 €/m²

Voir toutes les communes du Essonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérobert ?

Le prix médian au m² à Mérobert est de 2 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Mérobert ?

Mérobert compte 630 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mérobertois).

Y a-t-il la fibre à Mérobert ?

Oui, à Mérobert 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mérobert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mérobert est de 35.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mérobert est-elle une ville sûre ?

Mérobert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mérobert ?

Le revenu médian par foyer à Mérobert est de 25 480 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.