Prix immobilier Talant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Talant. Le prix au m² appartement y est 77 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 144 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 011 €

267 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 301 €

526 transactions DVF

Fourchette maison

2 502 € — 3 605 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 796 € — 2 839 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

306 000 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

145 250 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 965 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

12.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Talant, le taux global est de 49.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.4 %

commune + EPCI

Taux communal

48.0 %

Taux EPCI

1.4 %

Dijon Métropole

TFPB moyenne / bien

2 063 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 176 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

11 894

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

23 800 €

par an, par foyer

Densité

2 432 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

3.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Talant est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

37.1 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Talant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.5 ‰

Vols dans véhicules

1.4 ‰

Vols de véhicules

0.8 ‰

Dégradations

7.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Talant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Talant compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Côte-d'Or

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• Chevigny-Saint-Sauveur10 944 hab.2 813 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talant ?

Le prix médian au m² à Talant est de 2 301 € pour un appartement et 3 011 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Talant ?

Talant compte 11 894 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talantais).

Y a-t-il la fibre à Talant ?

Oui, à Talant 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Talant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talant est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Talant est-elle une ville sûre ?

Talant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Talant ?

Le revenu médian par foyer à Talant est de 23 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.