Quel est le prix au m² à Talant ?

Le prix médian au m² à Talant est de 2 301 € pour un appartement et 3 011 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Talant ?

Talant compte 11 894 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talantais).

Y a-t-il la fibre à Talant ?

Oui, à Talant 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Talant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talant est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Talant est-elle une ville sûre ?

Talant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Talant ?

Le revenu médian par foyer à Talant est de 23 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côte-d'Or · 21240 · 11 894 habitants

Prix immobilier Talant en 2026

Talant est une commune française de 11 894 habitants (talantais) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 301 €/m², et celui d'une maison de 3 011 €/m² (source DVF, 793 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, Talant compte 11894 habitants. Cette commune membre de Dijon Métropole présente une densité de 2432 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 34 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 31 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23800 euros par an, avec un taux de pauvreté de 17.0 %. Le territoire est intégralement couvert par la fibre optique FTTH et le très haut débit. En matière d'équipements, la commune dispose de 7 écoles, 1 collège, 1 établissement supérieur, 11 médecins généralistes, 1 hôpital et 3 grandes surfaces. Trois monuments historiques sont recensés sur le territoire, incluant l'église Notre-Dame et des vestiges du château des Ducs de Bourgogne.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2301 euros par mètre carré pour les appartements et de 3011 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement se situe à 13.3 euros par mètre carré par mois. Le taux de taxe foncière s'élève à 49.4 %. L'évolution démographique sur les cinq dernières années marque une croissance de 1.6 %. La commune se distingue par une sécurité supérieure à la moyenne nationale ainsi qu'une forte présence de retraités.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Talant ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Talant. Le prix au m² appartement y est 77 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 155 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 011 €; 267 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 301 €; 526 transactions DVF
Fourchette maison: 2 502 € — 3 605 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 796 € — 2 839 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 306 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 145 250 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 299 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 181 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 965 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Talant, le taux global est de 49.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.0 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 063 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 176 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 11 894
Évolution 5 ans: +1.6 %
Revenu médian: 23 800 €; par an, par foyer
Densité: 2 432 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 3.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Talant est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 22.0 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 37.1 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes78
Dentistes4
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques4
La Poste3
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Talant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.4 ‰
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 7.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Talant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 81.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Talant compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Borne armoriée
Eglise Notre-Dame
Château des Ducs de Bourgogne (ancien)

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Talant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Talantdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talant ?: Le prix médian au m² à Talant est de 2 301 € pour un appartement et 3 011 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Talant ?: Talant compte 11 894 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talantais).
Y a-t-il la fibre à Talant ?: Oui, à Talant 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Talant ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talant est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Talant est-elle une ville sûre ?: Talant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Talant ?: Le revenu médian par foyer à Talant est de 23 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive