Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?

Le prix médian au m² à Fontaine-lès-Dijon est de 2 717 € pour un appartement et 3 387 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontaine-lès-Dijon ?

Fontaine-lès-Dijon compte 8 847 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontainois).

Y a-t-il la fibre à Fontaine-lès-Dijon ?

Oui, à Fontaine-lès-Dijon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaine-lès-Dijon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontaine-lès-Dijon est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fontaine-lès-Dijon est-elle une ville sûre ?

Fontaine-lès-Dijon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fontaine-lès-Dijon ?

Le revenu médian par foyer à Fontaine-lès-Dijon est de 28 750 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21121 · 8 847 habitants

Prix immobilier Fontaine-lès-Dijon en 2026

Fontaine-lès-Dijon est une commune française de 8 847 habitants (fontainois) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 717 €/m², et celui d'une maison de 3 387 €/m² (source DVF, 868 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontaine-lès-Dijon. Le prix au m² appartement y est 109 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 174 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 387 €; 358 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 717 €; 510 transactions DVF
Fourchette maison: 2 828 € — 3 756 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 325 € — 3 413 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 380 000 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 171 100 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 075 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontaine-lès-Dijon, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.8 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 849 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 593 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 8 847
Évolution 5 ans: -1.0 %
Revenu médian: 28 750 €; par an, par foyer
Densité: 1 988 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 3.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontaine-lès-Dijon est MACRON (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 15.2 %
Gauche / écologie: 7.3 %
Centre: 41.0 %
Droite: 8.5 %
Extrême droite: 27.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 192 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes17
Spécialistes9
Dentistes16
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces4
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fontaine-lès-Dijon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: 3.2 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontaine-lès-Dijon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 220 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations: 2
Points de charge: 22
Charge rapide (≥ 50 kW): 20
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Fontaine-lès-Dijon compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Couvent et Basilique Saint-Bernard
Eglise Saint-Bernard

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?: Le prix médian au m² à Fontaine-lès-Dijon est de 2 717 € pour un appartement et 3 387 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fontaine-lès-Dijon ?: Fontaine-lès-Dijon compte 8 847 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontainois).
Y a-t-il la fibre à Fontaine-lès-Dijon ?: Oui, à Fontaine-lès-Dijon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaine-lès-Dijon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontaine-lès-Dijon est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Fontaine-lès-Dijon est-elle une ville sûre ?: Fontaine-lès-Dijon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Fontaine-lès-Dijon ?: Le revenu médian par foyer à Fontaine-lès-Dijon est de 28 750 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

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