Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Le prix médian au m² à Chevigny-Saint-Sauveur est de 2 813 € pour un appartement et 2 882 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Chevigny-Saint-Sauveur compte 10 944 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevigny-Saint-Sauveur est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chevigny-Saint-Sauveur est-elle une ville sûre ?

Chevigny-Saint-Sauveur se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Le revenu médian par foyer à Chevigny-Saint-Sauveur est de 23 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côte-d'Or · 21800 · 10 944 habitants

Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur en 2026

Chevigny-Saint-Sauveur est une commune française de 10 944 habitants située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 813 €/m², et celui d'une maison de 2 882 €/m² (source DVF, 1115 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Chevigny-Saint-Sauveur appartient à l'intercommunalité de Dijon Métropole. Le territoire compte 10944 habitants pour une densité de 913 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 36 % de résidents de moins de 30 ans et de 27 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Sur les cinq dernières années, la localité enregistre une évolution démographique de -4.8 %, signalant une baisse de la population. Le revenu médian par foyer s'établit à 23490 euros par an, avec un taux de pauvreté fixé à 10.0 %. En matière d'infrastructures, la commune dispose de 8 écoles, 1 collège, 1 lycée et 11 médecins généralistes. L'offre commerciale comprend 4 grandes surfaces.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 2813 euros par mètre carré pour les appartements et de 2882 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 15.2 euros par mètre carré par mois. Le taux total de la taxe foncière s'élève à 45.4 %. Concernant les infrastructures numériques, 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et au très haut débit. Les services de sécurité publique y sont présents avec un taux de criminalité relevé au-dessus de la moyenne nationale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Chevigny-Saint-Sauveur ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chevigny-Saint-Sauveur. Le prix au m² appartement y est 117 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 144 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 882 €; 251 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 813 €; 864 transactions DVF
Fourchette maison: 2 527 € — 3 254 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 987 € — 3 342 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 289 370 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 1 299 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 181 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 387 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chevigny-Saint-Sauveur, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.0 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 837 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 043 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 10 944
Évolution 5 ans: -4.8 %
Revenu médian: 23 490 €; par an, par foyer
Densité: 913 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chevigny-Saint-Sauveur est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 31.4 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes1
Dentistes4
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces4
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs29

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chevigny-Saint-Sauveur est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chevigny-Saint-Sauveur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 1
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Chevigny-Saint-Sauveur, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Chevigny-Saint-Sauveurdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur ?: Le prix médian au m² à Chevigny-Saint-Sauveur est de 2 813 € pour un appartement et 2 882 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chevigny-Saint-Sauveur ?: Chevigny-Saint-Sauveur compte 10 944 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Chevigny-Saint-Sauveur ?: Oui, à Chevigny-Saint-Sauveur 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chevigny-Saint-Sauveur ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevigny-Saint-Sauveur est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Chevigny-Saint-Sauveur est-elle une ville sûre ?: Chevigny-Saint-Sauveur se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Chevigny-Saint-Sauveur ?: Le revenu médian par foyer à Chevigny-Saint-Sauveur est de 23 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive