Quel est le prix au m² à Onet-le-Château ?

Le prix médian au m² à Onet-le-Château est de 2 265 € pour un appartement et 1 866 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Onet-le-Château ?

Onet-le-Château compte 11 873 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castonétois).

Y a-t-il la fibre à Onet-le-Château ?

Oui, à Onet-le-Château 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Onet-le-Château ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Onet-le-Château est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Onet-le-Château est-elle une ville sûre ?

Onet-le-Château se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Onet-le-Château ?

Le revenu médian par foyer à Onet-le-Château est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aveyron · 12000 · 11 873 habitants

Prix immobilier Onet-le-Château en 2026

Onet-le-Château est une commune française de 11 873 habitants (castonétois) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 265 €/m², et celui d'une maison de 1 866 €/m² (source DVF, 873 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Aveyron, au sein de la région Occitanie, la commune d'Onet-le-Château compte 11873 habitants, désignés sous le nom de castonétois. Intégrée à la communauté d'agglomération Rodez Agglomération, cette localité présente une densité de 296 habitants par kilomètre carré. Sur le plan démographique, la population se compose à 35 % de personnes âgées de moins de 30 ans et à 29 % de résidents de 60 ans et plus, pour une évolution globale sur cinq ans de -0.8 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 22100 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 17.0 %. La commune dispose de trois monuments historiques recensés, incluant le château de Canac.

Le parc immobilier enregistre un prix médian de 2265 euros par mètre carré pour les appartements et de 1866 euros par mètre carré pour les maisons. Le montant des loyers médians pour les appartements s'élève à 11.0 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière de 46.0 %. En matière d'infrastructures, la collectivité dénombre six écoles, deux collèges, un lycée et un établissement supérieur, ainsi que cinq médecins généralistes et six grandes surfaces. La couverture numérique est totale, avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. La sécurité publique y est constatée au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Onet-le-Château. Le prix au m² appartement y est 158 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 866 €; 380 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 265 €; 493 transactions DVF
Fourchette maison: 1 569 € — 2 322 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 937 € — 2 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 203 510 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 123 000 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 878 €; sur 286 communes
Médiane département (maison): 1 102 €; sur 286 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 870 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Onet-le-Château, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Rodez Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 984 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 318 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 11 873
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 22 100 €; par an, par foyer
Densité: 296 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Onet-le-Château est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 24.4 %
Gauche / écologie: 7.7 %
Centre: 36.0 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 24.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 42 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes3
Dentistes9
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces6
Banques5
La Poste3
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Onet-le-Château est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.1 ‰
Vols dans véhicules: 0.7 ‰
Vols de véhicules: 0.7 ‰
Dégradations: 4.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Onet-le-Château, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 17
Points de charge: 49
Charge rapide (≥ 50 kW): 28
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Onet-le-Château compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Canac
Château et sa chapelle, actuellement église paroissiale
Eglise Saint-Joseph l'Artisan

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Onet-le-Château ?: Le prix médian au m² à Onet-le-Château est de 2 265 € pour un appartement et 1 866 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Onet-le-Château ?: Onet-le-Château compte 11 873 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castonétois).
Y a-t-il la fibre à Onet-le-Château ?: Oui, à Onet-le-Château 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Onet-le-Château ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Onet-le-Château est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Onet-le-Château est-elle une ville sûre ?: Onet-le-Château se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Onet-le-Château ?: Le revenu médian par foyer à Onet-le-Château est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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