Prix immobilier Guilers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Guilers. Le prix au m² appartement y est 49 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 087 €

400 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 242 €

51 transactions DVF

Fourchette maison

1 654 € — 2 560 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 024 € — 2 519 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

224 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

146 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 272 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Guilers, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.5 %

commune + EPCI

Taux communal

44.4 %

Taux EPCI

4.1 %

Brest Métropole

TFPB moyenne / bien

1 221 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 514 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

8 170

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

24 640 €

par an, par foyer

Densité

432 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Guilers est MACRON (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

36.3 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Guilers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

1.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Guilers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

3

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Guilers compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Guilers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Renan8 358 hab.2 208 €/m²
• Pont-l'Abbé8 395 hab.2 178 €/m²
• Ergué-Gabéric8 553 hab.1 510 €/m²
• Plabennec8 589 hab.2 339 €/m²
• Rosporden7 609 hab.1 453 €/m²
• Lesneven7 377 hab.1 667 €/m²
• Crozon7 321 hab.2 159 €/m²
• Carhaix-Plouguer7 240 hab.1 345 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guilers ?

Le prix médian au m² à Guilers est de 2 242 € pour un appartement et 2 087 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Guilers ?

Guilers compte 8 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guilériens).

Y a-t-il la fibre à Guilers ?

Oui, à Guilers 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Guilers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guilers est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Guilers est-elle une ville sûre ?

Guilers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Guilers ?

Le revenu médian par foyer à Guilers est de 24 640 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.