Prix immobilier Ergué-Gabéric en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ergué-Gabéric. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 781 €

376 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 510 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 242 € — 2 356 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 285 € — 1 777 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 230 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ergué-Gabéric, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.5 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Quimper Bretagne Occidentale

TFPB moyenne / bien

1 601 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 245 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

8 553

Évolution 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

24 500 €

par an, par foyer

Densité

216 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ergué-Gabéric est MACRON (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

10.1 %

Centre

37.2 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

23.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 187 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ergué-Gabéric est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

2.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ergué-Gabéric, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

4

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

13

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ergué-Gabéric compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (12 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Ergué-Gabéric, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plabennec8 589 hab.2 339 €/m²
• Pont-l'Abbé8 395 hab.2 178 €/m²
• Saint-Renan8 358 hab.2 208 €/m²
• Guilers8 170 hab.2 242 €/m²
• Landivisiau9 192 hab.1 238 €/m²
• Rosporden7 609 hab.1 453 €/m²
• Lesneven7 377 hab.1 667 €/m²
• Crozon7 321 hab.2 159 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ergué-Gabéric ?

Le prix médian au m² à Ergué-Gabéric est de 1 510 € pour un appartement et 1 781 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ergué-Gabéric ?

Ergué-Gabéric compte 8 553 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gabéricois).

Y a-t-il la fibre à Ergué-Gabéric ?

Oui, à Ergué-Gabéric 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ergué-Gabéric ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ergué-Gabéric est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ergué-Gabéric est-elle une ville sûre ?

Ergué-Gabéric se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ergué-Gabéric ?

Le revenu médian par foyer à Ergué-Gabéric est de 24 500 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.