Prix immobilier Crozon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crozon. Le prix au m² appartement y est 43 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 161 €

541 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 159 €

215 transactions DVF

Fourchette maison

1 530 € — 3 022 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 728 € — 3 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

242 930 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 310 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crozon, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.4 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime

TFPB moyenne / bien

918 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 748 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

7 321

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

23 350 €

par an, par foyer

Densité

91 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

44 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crozon est MACRON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

21.5 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

36.2 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 109 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Crozon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

1.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.5 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

0.8 ‰

Dégradations

6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crozon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 112 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

4

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Crozon compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Crozon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lesneven7 377 hab.1 667 €/m²
• Carhaix-Plouguer7 240 hab.1 345 €/m²
• Trégunc7 050 hab.2 350 €/m²
• Rosporden7 609 hab.1 453 €/m²
• Moëlan-sur-Mer6 756 hab.2 653 €/m²
• Saint-Pol-de-Léon6 741 hab.1 531 €/m²
• Plouguerneau6 682 hab.2 317 €/m²
• Guilers8 170 hab.2 242 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crozon ?

Le prix médian au m² à Crozon est de 2 159 € pour un appartement et 2 161 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crozon ?

Crozon compte 7 321 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crozonnais).

Y a-t-il la fibre à Crozon ?

À Crozon, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crozon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crozon est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Crozon est-elle une ville sûre ?

Crozon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Crozon ?

Le revenu médian par foyer à Crozon est de 23 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.