Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin ?

Le prix médian au m² à Saint-Berthevin est de 2 077 € pour un appartement et 2 014 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Berthevin ?

Saint-Berthevin compte 7 353 habitants selon le dernier recensement INSEE (les berthevinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Berthevin ?

Oui, à Saint-Berthevin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Berthevin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Berthevin est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Berthevin est-elle une ville sûre ?

Saint-Berthevin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Berthevin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Berthevin est de 23 730 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Mayenne · 53940 · 7 353 habitants

Prix immobilier Saint-Berthevin en 2026

Saint-Berthevin est une commune française de 7 353 habitants (berthevinois) située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 077 €/m², et celui d'une maison de 2 014 €/m² (source DVF, 472 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Berthevin. Le prix au m² appartement y est 167 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 101 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 014 €; 415 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 077 €; 57 transactions DVF
Fourchette maison: 1 697 € — 2 364 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 538 € — 2 515 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 800 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 137 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 778 €; sur 241 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 529 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Berthevin, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.8 %
Taux EPCI: 0.4 %; CA Laval Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 982 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 396 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 7 353
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 23 730 €; par an, par foyer
Densité: 229 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Berthevin est MACRON (40.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 18.2 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 43.2 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces3
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs26

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Berthevin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 17.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 4.9 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Berthevin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 237 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 7
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Berthevin compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ensemble chaufournier des Brosses

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin ?: Le prix médian au m² à Saint-Berthevin est de 2 077 € pour un appartement et 2 014 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Berthevin ?: Saint-Berthevin compte 7 353 habitants selon le dernier recensement INSEE (les berthevinois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Berthevin ?: Oui, à Saint-Berthevin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Berthevin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Berthevin est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Berthevin est-elle une ville sûre ?: Saint-Berthevin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Berthevin ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Berthevin est de 23 730 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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