Prix immobilier Évron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Évron. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 389 €

557 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 123 €

72 transactions DVF

Fourchette maison

1 013 € — 1 746 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

749 € — 1 434 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

82 750 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 770 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Évron, le taux global est de 49.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.2 %

Taux EPCI

15.5 %

CC des Coëvrons

TFPB moyenne / bien

1 556 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 138 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

8 508

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

21 550 €

par an, par foyer

Densité

237 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Évron est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.4 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

37.2 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 82 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Évron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.1 ‰

Vols dans véhicules

1.2 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Évron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 110 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

9

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Évron compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Évron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Berthevin7 353 hab.2 077 €/m²
• Changé6 397 hab.2 568 €/m²
• Bonchamp-lès-Laval6 211 hab.2 706 €/m²
• Ernée5 576 hab.813 €/m²
• Craon4 435 hab.1 078 €/m²
• L'Huisserie4 435 hab.2 123 €/m²
• Louverné4 355 hab.2 093 €/m²
• Mayenne12 900 hab.1 330 €/m²

Voir toutes les communes du Mayenne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Évron ?

Le prix médian au m² à Évron est de 1 123 € pour un appartement et 1 389 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Évron ?

Évron compte 8 508 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Évron ?

Oui, à Évron 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Évron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Évron est de 49.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Évron est-elle une ville sûre ?

Évron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Évron ?

Le revenu médian par foyer à Évron est de 21 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.