Prix immobilier Isbergues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Isbergues. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 228 €

593 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 101 €

30 transactions DVF

Fourchette maison

900 € — 1 554 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

920 € — 1 192 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 330 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Isbergues, le taux global est de 56.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.7 %

commune + EPCI

Taux communal

52.1 %

Taux EPCI

4.5 %

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

TFPB moyenne / bien

1 500 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 647 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

8 649

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

20 020 €

par an, par foyer

Densité

598 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

41 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Isbergues est LE PEN (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

23.3 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

23.9 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Isbergues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.8 ‰

Dégradations

7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Isbergues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Isbergues compte 1 monument historique.

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• Wingles8 742 hab.1 849 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Isbergues ?

Le prix médian au m² à Isbergues est de 1 101 € pour un appartement et 1 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Isbergues ?

Isbergues compte 8 649 habitants selon le dernier recensement INSEE (les isberguois).

Y a-t-il la fibre à Isbergues ?

Oui, à Isbergues 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Isbergues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Isbergues est de 56.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Isbergues est-elle une ville sûre ?

Isbergues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Isbergues ?

Le revenu médian par foyer à Isbergues est de 20 020 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.