Prix immobilier Achicourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Achicourt. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 848 €

358 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 263 €

120 transactions DVF

Fourchette maison

1 494 € — 2 227 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 000 € — 2 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

169 050 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 38 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 348 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Achicourt, le taux global est de 55.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.3 %

commune + EPCI

Taux communal

49.5 %

Taux EPCI

5.8 %

CU d'Arras

TFPB moyenne / bien

1 402 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 534 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

7 938

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

21 900 €

par an, par foyer

Densité

1 364 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Achicourt est MACRON (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

30.9 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 50 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Achicourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.6 ‰

Vols dans véhicules

2.0 ‰

Vols de véhicules

2.2 ‰

Dégradations

9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Achicourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 272 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Achicourt compte 1 monument historique.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Achicourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mazingarbe8 068 hab.1 342 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Achicourt ?

Le prix médian au m² à Achicourt est de 2 263 € pour un appartement et 1 848 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Achicourt ?

Achicourt compte 7 938 habitants selon le dernier recensement INSEE (les achicouriens ou achicourtois).

Y a-t-il la fibre à Achicourt ?

Oui, à Achicourt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Achicourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Achicourt est de 55.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Achicourt est-elle une ville sûre ?

Achicourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Achicourt ?

Le revenu médian par foyer à Achicourt est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.