Prix immobilier Golbey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Golbey. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 85 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 613 €

299 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 350 €

242 transactions DVF

Fourchette maison

1 167 € — 1 968 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

988 € — 1 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 150 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

94 950 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 981 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Golbey, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.1 %

Taux EPCI

6.0 %

CA d'Épinal

TFPB moyenne / bien

2 706 €

par an, par article

Base moyenne / bien

7 059 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

8 849

Évolution 5 ans

+2.8 %

Revenu médian

20 430 €

par an, par foyer

Densité

933 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Golbey est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

29.0 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

41.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Golbey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

1.0 ‰

Dégradations

7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Golbey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

15

Points de charge

41

Charge rapide (≥ 50 kW)

20

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Golbey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Capavenir Vosges8 513 hab.1 235 €/m²
• Gérardmer7 833 hab.2 666 €/m²
• Remiremont7 611 hab.1 265 €/m²
• Neufchâteau6 580 hab.711 €/m²
• Raon-l'Étape6 061 hab.726 €/m²
• Rambervillers5 045 hab.519 €/m²
• Vittel4 793 hab.1 099 €/m²
• Mirecourt4 782 hab.652 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Golbey ?

Le prix médian au m² à Golbey est de 1 350 € pour un appartement et 1 613 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Golbey ?

Golbey compte 8 849 habitants selon le dernier recensement INSEE (les golbéens, golbéennes).

Y a-t-il la fibre à Golbey ?

Oui, à Golbey 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Golbey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Golbey est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Golbey est-elle une ville sûre ?

Golbey se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Golbey ?

Le revenu médian par foyer à Golbey est de 20 430 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.