Prix immobilier Jeumont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jeumont. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 014 €

469 transactions DVF

Prix médian m² appartement

725 €

36 transactions DVF

Fourchette maison

705 € — 1 414 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

625 € — 1 118 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

97 450 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

109 500 €

surface médiane 123 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 313 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 18.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jeumont, le taux global est de 55.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.6 %

commune + EPCI

Taux communal

50.6 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

1 528 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 751 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 35.0 %.

Population

10 342

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

16 910 €

par an, par foyer

Densité

1 007 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

35.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

32 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jeumont est LE PEN (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 39.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

28.3 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

18.8 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jeumont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.1 ‰

Vols dans véhicules

1.4 ‰

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

11.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jeumont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Jeumont compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Jeumont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vieux-Condé10 446 hab.1 078 €/m²
• Douchy-les-Mines10 207 hab.1 111 €/m²
• Neuville-en-Ferrain10 160 hab.3 040 €/m²
• Aniche9 997 hab.906 €/m²
• Annœullin10 780 hab.2 543 €/m²
• Wambrechies10 798 hab.3 594 €/m²
• Bondues9 713 hab.4 430 €/m²
• Merville9 652 hab.1 374 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jeumont ?

Le prix médian au m² à Jeumont est de 725 € pour un appartement et 1 014 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jeumont ?

Jeumont compte 10 342 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jeumontois).

Y a-t-il la fibre à Jeumont ?

Oui, à Jeumont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jeumont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jeumont est de 55.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jeumont est-elle une ville sûre ?

Jeumont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jeumont ?

Le revenu médian par foyer à Jeumont est de 16 910 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.