Quel est le prix au m² à Jeumont ?

Le prix médian au m² à Jeumont est de 725 € pour un appartement et 1 014 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jeumont ?

Jeumont compte 10 342 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jeumontois).

Y a-t-il la fibre à Jeumont ?

Oui, à Jeumont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jeumont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jeumont est de 55.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jeumont est-elle une ville sûre ?

Jeumont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jeumont ?

Le revenu médian par foyer à Jeumont est de 16 910 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59460 · 10 342 habitants

Prix immobilier Jeumont en 2026

Jeumont est une commune française de 10 342 habitants (jeumontois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 725 €/m², et celui d'une maison de 1 014 €/m² (source DVF, 505 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Jeumont est située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, au sein de la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre. Le territoire compte 10342 habitants, dénommés les Jeumontois, avec une densité de 1007 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 40 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que le revenu médian par foyer s'établit à 16910 euros par an. Le taux de pauvreté atteint 35.0 %, marquant une situation économique fragile. Concernant les infrastructures, la ville dispose de 8 écoles, 3 collèges, 2 lycées et 10 médecins généralistes, en plus d'une gare TER et d'un hôpital. Le raccordement au réseau de communication est complet, avec 100 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH.

Le marché immobilier local se distingue par des tarifs accessibles avec un prix médian de 1014 euros par mètre carré pour les maisons et de 725 euros pour les appartements. Le loyer médian des appartements est fixé à 10.9 euros par mètre carré par mois. La pression fiscale locale est marquée par un taux de taxe foncière total de 55.6 %, soit un niveau élevé. La commune possède un monument historique recensé, incluant les vestiges du château. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une hausse de 1.5 %.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jeumont. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 014 €; 469 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 725 €; 36 transactions DVF
Fourchette maison: 705 € — 1 414 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 625 € — 1 118 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 97 450 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 109 500 €; surface médiane 123 m²
Médiane département (appart): 1 404 €; sur 648 communes
Médiane département (maison): 1 405 €; sur 648 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 313 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 18.1 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 18.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jeumont, le taux global est de 55.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.6 %
Taux EPCI: 5.0 %; CA Maubeuge Val de Sambre
TFPB moyenne / bien: 1 528 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 751 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 35.0 %.

Population: 10 342
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 16 910 €; par an, par foyer
Densité: 1 007 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 35.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 32 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jeumont est LE PEN (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 39.6 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 28.3 %
Gauche / écologie: 3.0 %
Centre: 18.8 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires4
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces3
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jeumont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.4 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 11.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jeumont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 78.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 3
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Jeumont compte 1 monument historique.

Monuments notables

Vestiges du château

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jeumont ?: Le prix médian au m² à Jeumont est de 725 € pour un appartement et 1 014 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Jeumont ?: Jeumont compte 10 342 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jeumontois).
Y a-t-il la fibre à Jeumont ?: Oui, à Jeumont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jeumont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jeumont est de 55.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Jeumont est-elle une ville sûre ?: Jeumont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Jeumont ?: Le revenu médian par foyer à Jeumont est de 16 910 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.

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