Pas-de-Calais · 62960 · 476 habitants
Prix immobilier Fléchin en 2026
Fléchin est une commune française de 476 habitants située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 962 €/m² (source DVF, 25 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fléchin. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 962 €
- 25 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 569 € — 1 538 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 120 000 €
- surface médiane 111 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 393 €
- sur 853 communes
- Médiane département (maison)
- 1 319 €
- sur 853 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fléchin, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.2 %
- Taux EPCI
- 3.1 %
- CA du Pays de Saint-Omer
- TFPB moyenne / bien
- 588 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 496 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 476
- Évolution 5 ans
- -1.9 %
- Revenu médian
- 19 940 €
- par an, par foyer
- Densité
- 44 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fléchin est LE PEN (43.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.
- Extrême gauche
- 1.6 %
- Gauche radicale
- 10.6 %
- Gauche / écologie
- 3.4 %
- Centre
- 28.8 %
- Droite
- 5.3 %
- Extrême droite
- 50.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fléchin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 81.8 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Fléchin compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise
Communes voisines en Pas-de-Calais
Si vous explorez Fléchin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Courcelles-le-Comte476 hab.1 509 €/m²
- Penin478 hab.1 359 €/m²
- Hucqueliers472 hab.1 373 €/m²
- Nuncq-Hautecôte481 hab.833 €/m²
- La Thieuloye482 hab.1 040 €/m²
- Boiry-Becquerelle469 hab.1 607 €/m²
- Bléquin487 hab.1 080 €/m²
- Haute-Avesnes465 hab.1 795 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fléchin ?
- Le prix médian au m² à Fléchin est de 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Fléchin ?
- Fléchin compte 476 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Fléchin ?
- Oui, à Fléchin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Fléchin ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fléchin est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Fléchin ?
- Le revenu médian par foyer à Fléchin est de 19 940 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.