Prix immobilier Tournehem-sur-la-Hem en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tournehem-sur-la-Hem. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 154 €

59 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 520 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

809 € — 1 686 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 520 € — 1 520 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

153 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

115 500 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tournehem-sur-la-Hem, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

3.1 %

CA du Pays de Saint-Omer

TFPB moyenne / bien

825 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 151 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 371

Évolution 5 ans

-5.7 %

Revenu médian

20 160 €

par an, par foyer

Densité

75 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tournehem-sur-la-Hem est LE PEN (44.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

10.7 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

29.6 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

52.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tournehem-sur-la-Hem, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Tournehem-sur-la-Hem compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (22 km).

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Tournehem-sur-la-Hem, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Guarbecque1 369 hab.1 369 €/m²
• Heuringhem1 379 hab.1 209 €/m²
• Norrent-Fontes1 362 hab.1 215 €/m²
• Duisans1 383 hab.1 786 €/m²
• Rœux1 390 hab.1 699 €/m²
• Fréthun1 395 hab.1 800 €/m²
• Wardrecques1 346 hab.1 600 €/m²
• Gouy-sous-Bellonne1 396 hab.1 399 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournehem-sur-la-Hem ?

Le prix médian au m² à Tournehem-sur-la-Hem est de 1 520 € pour un appartement et 1 154 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tournehem-sur-la-Hem ?

Tournehem-sur-la-Hem compte 1 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sarrazins).

Y a-t-il la fibre à Tournehem-sur-la-Hem ?

Oui, à Tournehem-sur-la-Hem 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tournehem-sur-la-Hem ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tournehem-sur-la-Hem est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tournehem-sur-la-Hem ?

Le revenu médian par foyer à Tournehem-sur-la-Hem est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.