Prix immobilier Villers-Sir-Simon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-Sir-Simon. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 246 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 201 € — 1 600 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-Sir-Simon, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.6 %

Taux EPCI

1.8 %

CC des Campagnes de l'Artois

TFPB moyenne / bien

654 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 701 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

131

Évolution 5 ans

+12.0 %

Revenu médian

21 980 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-Sir-Simon est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

29.8 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

44.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villers-Sir-Simon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-Sir-Simon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Villers-Sir-Simon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gouy-en-Ternois131 hab.1 021 €/m²
• Basseux132 hab.1 417 €/m²
• Colline-Beaumont130 hab.1 069 €/m²
• Vélu132 hab.789 €/m²
• Hézecques130 hab.1 848 €/m²
• Warlencourt-Eaucourt132 hab.1 667 €/m²
• Beauvois133 hab.658 €/m²
• Boyaval129 hab.1 206 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Sir-Simon ?

Le prix médian au m² à Villers-Sir-Simon est de 1 246 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Villers-Sir-Simon ?

Villers-Sir-Simon compte 131 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villerois ou villers-simonois).

Y a-t-il la fibre à Villers-Sir-Simon ?

Oui, à Villers-Sir-Simon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-Sir-Simon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-Sir-Simon est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villers-Sir-Simon est-elle une ville sûre ?

Villers-Sir-Simon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villers-Sir-Simon ?

Le revenu médian par foyer à Villers-Sir-Simon est de 21 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.