Prix immobilier Le Rozier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Rozier. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 994 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 223 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 218 € — 2 379 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 039 € — 1 343 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 78 m²

Prix médian d'un appartement

70 182 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 140 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 140 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Rozier, le taux global est de 60.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.8 %

commune + EPCI

Taux communal

59.8 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de Millau Grands Causses

TFPB moyenne / bien

1 380 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 270 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

130

Évolution 5 ans

-4.4 %

Revenu médian

18 370 €

par an, par foyer

Densité

64 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

35 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Rozier est MÉLENCHON (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

29.0 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

39.3 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

19.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Rozier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 17 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Rozier compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lozère

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• La Malène133 hab.1 689 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rozier ?

Le prix médian au m² à Le Rozier est de 1 223 € pour un appartement et 1 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Rozier ?

Le Rozier compte 130 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roziéens ou roziérains).

Y a-t-il la fibre à Le Rozier ?

À Le Rozier, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Rozier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Rozier est de 60.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Rozier ?

Le revenu médian par foyer à Le Rozier est de 18 370 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.