Prix immobilier Torcy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Torcy. Pour les maisons, le m² y est 47 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

693 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

446 € — 926 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 450 €

surface médiane 238 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Torcy, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Haut Pays du Montreuillois

TFPB moyenne / bien

639 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 563 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

174

Évolution 5 ans

+8.8 %

Revenu médian

21 670 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Torcy est LE PEN (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

23.5 %

Droite

13.0 %

Extrême droite

43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Torcy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Torcy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Torcy compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Torcy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Matringhem174 hab.838 €/m²
• Tigny-Noyelle172 hab.1 667 €/m²
• Bernieulles171 hab.1 512 €/m²
• Linzeux171 hab.739 €/m²
• Humerœuille179 hab.929 €/m²
• Bermicourt169 hab.1 500 €/m²
• Neuville-Bourjonval169 hab.1 194 €/m²
• Marquay180 hab.841 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torcy ?

Le prix médian au m² à Torcy est de 693 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Torcy ?

Torcy compte 174 habitants selon le dernier recensement INSEE (les torcyens).

Y a-t-il la fibre à Torcy ?

Oui, à Torcy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Torcy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Torcy est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Torcy est-elle une ville sûre ?

Torcy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Torcy ?

Le revenu médian par foyer à Torcy est de 21 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.