Prix immobilier Saint-Étienne-au-Mont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Étienne-au-Mont. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 850 €

286 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 428 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 378 € — 2 242 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 202 € — 1 654 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

163 784 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

131 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Étienne-au-Mont, le taux global est de 54.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.0 %

commune + EPCI

Taux communal

53.2 %

Taux EPCI

0.8 %

CA du Boulonnais

TFPB moyenne / bien

1 710 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 163 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

5 072

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

20 630 €

par an, par foyer

Densité

364 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Étienne-au-Mont est LE PEN (37.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

25.6 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Étienne-au-Mont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Étienne-au-Mont compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Saint-Étienne-au-Mont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lestrem5 073 hab.2 113 €/m²
• Billy-Berclau5 059 hab.1 133 €/m²
• Marquise5 120 hab.2 011 €/m²
• Cucq5 130 hab.4 313 €/m²
• Brebières5 169 hab.1 193 €/m²
• Laventie4 969 hab.2 353 €/m²
• Blendecques4 908 hab.1 071 €/m²
• Loison-sous-Lens5 255 hab.1 125 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-au-Mont ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-au-Mont est de 1 428 € pour un appartement et 1 850 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Étienne-au-Mont ?

Saint-Étienne-au-Mont compte 5 072 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stéphanois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-au-Mont ?

Oui, à Saint-Étienne-au-Mont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-au-Mont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-au-Mont est de 54.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-au-Mont ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-au-Mont est de 20 630 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.