Pas-de-Calais · 62120 · 1 062 habitants
Prix immobilier Lambres en 2026
Lambres est une commune française de 1 062 habitants (lambrésiens) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 102 €/m², et celui d'une maison de 1 278 €/m² (source DVF, 62 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lambres. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 278 €
- 61 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 102 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 902 € — 1 500 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 102 € — 1 102 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 117 000 €
- surface médiane 90 m²
- Prix médian d'un appartement
- 130 000 €
- surface médiane 118 m²
- Médiane département (appart)
- 1 393 €
- sur 853 communes
- Médiane département (maison)
- 1 319 €
- sur 853 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.
- Loyer appartement
- 10.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 11.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lambres, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 46.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 42.2 %
- Taux EPCI
- 4.5 %
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
- TFPB moyenne / bien
- 1 016 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 169 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 062
- Évolution 5 ans
- +0.4 %
- Revenu médian
- 21 570 €
- par an, par foyer
- Densité
- 239 hab/km²
- Petites villes
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lambres est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 21.1 %
- Gauche / écologie
- 4.8 %
- Centre
- 28.4 %
- Droite
- 2.7 %
- Extrême droite
- 41.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 94 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces2
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lambres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Lambres compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Lambert
Communes voisines en Pas-de-Calais
Si vous explorez Lambres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Marconne1 061 hab.252 €/m²
- Athies1 059 hab.1 829 €/m²
- Izel-lès-Équerchin1 058 hab.909 €/m²
- Tilques1 070 hab.1 424 €/m²
- Nesles1 070 hab.1 207 €/m²
- Rebreuve-Ranchicourt1 071 hab.1 275 €/m²
- Vaulx-Vraucourt1 072 hab.1 165 €/m²
- Wailly-Beaucamp1 049 hab.1 452 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lambres ?
- Le prix médian au m² à Lambres est de 1 102 € pour un appartement et 1 278 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Lambres ?
- Lambres compte 1 062 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lambrésiens).
- Y a-t-il la fibre à Lambres ?
- Oui, à Lambres 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lambres ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lambres est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Lambres ?
- Le revenu médian par foyer à Lambres est de 21 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.