Quel est le prix au m² à Warlus ?

Le prix médian au m² à Warlus est de 1 309 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Warlus ?

Warlus compte 381 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Warlus ?

Oui, à Warlus 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Warlus ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Warlus est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Warlus ?

Le revenu médian par foyer à Warlus est de 27 430 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62123 · 381 habitants

Prix immobilier Warlus en 2026

Warlus est une commune française de 381 habitants située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 309 €/m² (source DVF, 22 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Warlus. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 309 €; 22 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 901 € — 1 707 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 224 100 €; surface médiane 168 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 393 €; sur 853 communes
Médiane département (maison): 1 319 €; sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Warlus, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.4 %
Taux EPCI: 1.8 %; CC des Campagnes de l'Artois
TFPB moyenne / bien: 736 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 879 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 381
Évolution 5 ans: +1.3 %
Revenu médian: 27 430 €; par an, par foyer
Densité: 70 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Warlus est MACRON (39.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.5 %.

Extrême gauche: 3.3 %
Gauche radicale: 7.3 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 42.2 %
Droite: 9.4 %
Extrême droite: 32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 21 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Warlus, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Warlus compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château et église Saint-Lambert

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warlus ?: Le prix médian au m² à Warlus est de 1 309 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Warlus ?: Warlus compte 381 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Warlus ?: Oui, à Warlus 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Warlus ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Warlus est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Warlus ?: Le revenu médian par foyer à Warlus est de 27 430 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.

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