Prix immobilier Verquin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verquin. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 524 €

157 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 636 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

1 162 € — 1 903 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 489 € — 1 740 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

74 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 166 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verquin, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

4.5 %

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

TFPB moyenne / bien

1 222 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 805 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

3 459

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

21 110 €

par an, par foyer

Densité

932 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verquin est LE PEN (40.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

21.4 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

48.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 29 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verquin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verquin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 172 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Verquin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lapugnoy3 518 hab.1 429 €/m²
• Merlimont3 367 hab.3 950 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verquin ?

Le prix médian au m² à Verquin est de 1 636 € pour un appartement et 1 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Verquin ?

Verquin compte 3 459 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Verquin ?

Oui, à Verquin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verquin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verquin est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verquin est-elle une ville sûre ?

Verquin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Verquin ?

Le revenu médian par foyer à Verquin est de 21 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.