Prix immobilier Magnicourt-sur-Canche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Magnicourt-sur-Canche. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 087 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

577 € — 1 356 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

117 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Magnicourt-sur-Canche, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

1.8 %

CC des Campagnes de l'Artois

TFPB moyenne / bien

367 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 005 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

102

Évolution 5 ans

-14.3 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Magnicourt-sur-Canche est LE PEN (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

1.4 %

Centre

27.4 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Magnicourt-sur-Canche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Magnicourt-sur-Canche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Magnicourt-sur-Canche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Planques103 hab.1 061 €/m²
• Monchiet101 hab.1 275 €/m²
• Bimont105 hab.1 513 €/m²
• Herlincourt107 hab.1 426 €/m²
• Saint-Rémy-au-Bois107 hab.675 €/m²
• Biefvillers-lès-Bapaume95 hab.704 €/m²
• Fontaine-lès-Hermans109 hab.964 €/m²
• Fontaine-l'Étalon95 hab.943 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnicourt-sur-Canche ?

Le prix médian au m² à Magnicourt-sur-Canche est de 1 087 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Magnicourt-sur-Canche ?

Magnicourt-sur-Canche compte 102 habitants selon le dernier recensement INSEE (les magnicourtois).

Y a-t-il la fibre à Magnicourt-sur-Canche ?

Oui, à Magnicourt-sur-Canche 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Magnicourt-sur-Canche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magnicourt-sur-Canche est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Magnicourt-sur-Canche est-elle une ville sûre ?

Magnicourt-sur-Canche se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.